Guandian.com 6月18日，在整个国家购物的这一天，Rong Wanjia也“购买”了许多所有者。 同一天，该公司发布了一份公告，称其已就Rongsheng Development签订了2025年的债务还款协议。根据2025年债务偿还的框架协议，公司是获得的条件，而Rongsheng Development是出售付款所有者的条件，总计为10.7亿元。 此时，Rongwanjia的资产包包括12,689个停车位，5,479个储藏室（总建筑面积约为36,200平方米）和112个住宅，公寓和商业单位（建筑面积总面积）。 在对独立估值师的欣赏中，上述财产的价值为107.6亿元人民币，大约等于原始价格。但是，购买此资产Packa时，Wanjia并未“支付现金”GE，而是通过“使用资本债务”购买。 根据债务偿还框架，朗旺吉亚和隆山发展协议，该集团为获得和支付所有者支付的集团应基于平等的基础上的余额，因此不得支付额外的现金。 更大的债务还款 由于房地产行业进入了一个翻新期，因此房地产公司与拥有的公司之间的关系逐渐变得温和。过去，作为“父亲”，房地产公司继续创造所有权公司的增长。如今，两者之间的支持论文已逆转，所有权公司已开始从房地产母公司转移血液，其中大多数是被动的。 拥有房地产所有权的方法并不多，主要包括滥用资金和资金偿还债务。在错误的资金中KES，标准代表包括Evergrande Property，Xinyuan Property和Xincheng Yue Services；使用债务还款相对广泛，包括Wanwu Cloud，Jinke Services，Jingcheng Jiaye，Hongyang Services，Rongwanjia等。 实际上，朗·旺吉亚（Rong Wanjia）长期以来一直透露，秃顶是关于房地产朗明（Rongsheng）的隶属关系“利用资本来偿还债务”。 2023年11月16日，朗万贾（Rongwanjia）发布了一份公告，称该公司已就Rongsheng Development签订了债务还款协议，以通过Rongsheng Development获得付款，并根据同等基础收到的债务。 2024年1月12日，双方正式签署了债务还款协议。 至于为何签署该协议，朗·旺吉亚（Rong Wanjia）表示，该公司已向相关的服务管理服务或小型项目以及相关的咨询服务向Rongsheng Development Group，有1263.32亿元人民币，但作为债务还款协议的日期，金额未支付。 所有这项协议都将签署，因为Rongwan家族长期以来一直为Rongsheng Development提供相关的服务管理服务，小型项目和相关咨询服务。但是，到2022年底，后者仍然拥有约12.64亿元人民币的资金，这些资金尚未定居。 为了收回这笔钱，双方目前签署了该合同。但是，应该指出的是，在Rongwanjia和Rongsheng Development签署的第一项协议中，债务销售的资产为10,870个停车位和332套公寓。房屋，办公楼和商店（总建筑面积约为26,300平方米），债务还款量表约为5.68亿元人民币。 当时，Rongsheng Development用于偿还债务的财产册的价值约为918 m。Illion（为该集团支付的总开发费用）高于债务清除的规模。当每个人都以为隆旺贾获得了“大优势”时，发生了事故。双方签署协议后不久，政府和法院没收和冻结了隆申开发用于债务的一些财产，这也导致了实际还款规模的规模少于预期。自债务和解协议以来，Rongwanjia已成功修复了大约2.88亿元人民币。 这就是为什么建立了最近的第二项债务和解协议的原因。 根据6月18日的宣布，目前用来还清债务的所有者仍然主要是停车位，比上一次多了1,819个。此外，增加了5,479个Sstorage，总建筑面积为近36,200平方米，作为债务付款资产，而220个Uni则将宿舍和商业物业降低ts;还款偿还债务增加了约5.02亿元到10.7亿元人民币。 无法想象的重量 Rong Wanjia揭示的公告充满了无助。该公司表示，在资金过期后，积极采取措施恢复余额，例如发送退款信，安排违反Rongsheng Development Contract Companies的办公室工作人员收取货币并推出诉讼。 但是，这些步骤以失败结束。在拒绝销售的压力和保证建筑物的支付的压力下，相关各方不可能拥有丰富的现金来分辨出来。 无法收集帐户对公司的收入产生重大影响。 从2021年到2024年，Rongwanjia帐户中收到的商品分别为14.22亿元人民币，1.949亿元人民币，分别为2.092亿元和21.16亿元人民币。从2022年开始，该公司已经为收到的帐户制定了残疾条款，到2024年的三年中的残疾条款价值将为rMB分别为1.41亿，1.58亿元和1.31亿元人民币。 同时，该公司的净利润自2022年以来也降低了。从2021年到2024年，它记录了一家公司4亿元人民币，2.36亿元，2.36亿元，1.31亿元和1.16亿元人民币的净利润。 一方面，有更高的收入数字，而收入数字则是否认的。 Rong Wanjia的解决方案是“使用资本来偿还债务”。至少根据相等的抵销金额的原则，该公司的帐户可以减少10.7亿元人民币，从去年年底减少了一半。 尽管通过使用债务还款减少了收到的规模，但成本是公司的“权重”。交货完成后，朗·旺吉亚（Rong Wanjia）收到的债务还款资产将被归类为该集团的库存，这意味着公司的库存量表将直接增加约10.7亿元人民币。 对于Rong Wanjia来说，这是一个无助的举动。 c库存不断增加，在公司收入水平上收到的帐户的残疾对库存的负面影响更大。 根据年度报告数据，朗万吉的帐户库存量表到2024年底，近3.39亿元。 Yuan，从2023年的54.76 Miloyong Yuan增长了近520％。大幅增长的原因是，相关各方首次使用资本还清债务。在与资本偿还债务的规模较大之后，其库存规模可能会在当前进一步扩大3次。 溶解这些“权重”也很难。据了解，在首次偿还债务收到的一批房地产中，Rongwanjia成功地销售了近92.2亿元的所有权。以2.88亿元的目标，恢复一年以上的发展仅为3.2％。 也许是因为他明确了创建所有者的困难，隆旺贾给了自己十个和hALF年以完成此时的数量实现。根据预期，该公司将实现履行LabelingDebt广告的所有权4000万，6000万，8500万，1.15亿，1.3亿，1.3亿，1.3亿，1.5亿，1.5亿，1.6亿，1.6亿，1.6亿和1.69亿美元，从2025年到2035年。 同时，在出售所有这些产品之前，Rong Wanjia还通过房地产经纪业务部门将该物业的所有权租给了公司管理项目的居民。这一切都是关于尽快融化重量。 神性：本文的内容和数据与基于公共信息的观点相结合，不会产生投资建议。请我在使用前进行验证。 金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）